疫情恢复以来，越来越多的人开始重视起家的作用，房地产市场迅速回暖，章丘也不例外，多家楼盘相继开盘加推，新房市场异常火爆。
相比较新房，二手房市场略显冷清。据大章丘房产网最新二手房价数据显示，章丘全区（不含乡镇）6月二手房挂牌均价为元/m2，较上月下降48元/㎡，重回7字头。
不仅如此，小编了解到二手房虽然挂牌数量较之前没有大幅下降，但是成交量下滑明显，且成交价自3月份以来也是同挂牌价一样，持续下跌。
（以上数据来源：大章丘房产网）挂牌均价：是指业主在大章丘平台上挂牌时的平均售价，一定程度上反应的是大家对市场的预期。上半年，章丘不断有新房入市，二手房自然会受到影响。通过5大片区年中挂牌价与年初对比发现，涨幅最大的是绣源河片区，半年涨了元/㎡，跌幅最大的片区是明水老城区，半年跌了10元/㎡。而租房市场的情况也不容乐观，章丘全区（不含乡镇）6月份的租房均价为元/月，基本与上月持平。（以上数据来源：大章丘房产网）近期，也有网友在大章丘APP上发帖反映这个情况：（信息来源：大章丘APP）该网友在评论区留言“去年年租1.8万，今年租客就要求降房租”，同样问题的房主也不少，近期冷淡的租房市场让很多房主头疼。租房市场与房产交易市场一般呈反向比例，上半年火爆的房产交易市场对租房市场的冲击力度较大。小编统计了章丘87个热门小区的二手房价，半年时间里，挂牌价上涨的小区有3个，占37%，挂牌价下跌的小区有55个，占63%。
具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。
1明水老城区明水老城区6月二手房均价元/m2半年下跌10元/㎡↓（以上数据来源：大章丘房产网）明水老城区个热门小区房价走势：上半年挂牌均价上涨和下跌的小区各占50%。该区域涨幅最大的小区是正大明泉花园，上涨元/㎡。跌幅最大的小区是鲁信明珠，下跌元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）双山政务新城区双山政务新城区6月二手房均价元/㎡半年下跌元/㎡↓（以上数据来源：大章丘房产网）双山政务新城区44个热门小区房价走势：上半年挂牌均价上涨的小区有11个，占5%，均价下跌的小区有33个，占75%。该区域涨幅最大的小区是金梦瑄花园，半年上涨元/㎡。跌幅最大的小区是东琅沟公寓，半年下跌4元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）3绣源河片区绣源河片区6月二手房均价元/m2半年上涨元/㎡↑（以上数据来源：大章丘房产网）绣源河6个热门小区房价走势：上半年挂牌均价上涨的小区有个，占33%，均价下跌的小区有4个，占67%。该区域涨幅最大的小区是下河社区，半年上涨16元/㎡。跌幅最大的小区是马安公寓，半年下跌元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）4大学城片区大学城片区6月二手房均价元/m2半年上涨18元/㎡↑（以上数据来源：大章丘房产网）大学城片区9个热门小区房价走势：上半年挂牌均价上涨的小区有6个，占67%，均价下跌的小区有3个，占33%。该区域涨幅最大的小区是旭升公寓，半年上涨元/㎡。跌幅最大的小区是白泉公寓，半年下跌元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）5圣井片区圣井片区6月二手房均价元/m2半年下跌95元/㎡↓（以上数据来源：大章丘房产网）圣井片区6个热门小区房价走势：上半年挂牌均价上涨的小区有个，占33%，均价下跌的小区有4个，占67%。该区域涨幅最大的小区是鹅庄社区，半年上涨元/㎡。跌幅最大的小区是圣经寨子社区，半年下跌元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）以上为章丘热门小区挂牌均价，下方留言你还想了解哪个小区的房价情况。—END—章丘楼市头条原创稿件，转载须授权
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