这两天，大章丘APP上一个网友发的“讨论章丘房价，你还能撑多久？”帖子火了。
网友纷纷评论“章丘房价现在还是太高，还有很大的下降空间”，也有网友发出不同的声音“几年前就有这样的分析，挡不住房价涨”。
那房价真实情况是怎么样的？其实相对于新房的市场，二手房市场更加贴合真实接地气的房地产市场。据大章丘房产网最新二手房价数据显示，章丘全区（不含乡镇）5月二手房挂牌均价为元/m2，与上月基本持平。（以上数据来源：大章丘房产网）挂牌均价：是指业主在大章丘平台上挂牌时的平均售价，一定程度上反应的是大家对市场的预期。据网友爆料，近期新房市场火爆，对二手房市场有一定的冲击，特别是老城区，二手房挂牌的房源价格普遍偏低。章丘全区（不含乡镇）5月份的租房均价为13元/月，环比上月上升31元/月。租房价格连续3个月维持在上下，比较稳定。（以上数据来源：大章丘房产网）另外，小编统计了章丘94个热门小区的涨跌情况，其中价格有涨幅的小区48个，有跌幅小区18个，无变化小区8个。统计显示，涨价的小区占一半以上，当然也有小区大幅降价，最多的一平降了多。（具体见下方各区域二手房挂牌价分析）具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。1明水老城区明水老城区5月二手房均价元/m2明水老城区4月二手房均价元/m2环比上月上涨75元/㎡↑（以上数据来源：大章丘房产网）明水老城区7个热门小区房价走势：挂牌均价上涨的小区有14个，占总量的5%，均价下跌的小区有1个，占44%。该区域涨幅最大的小区是景和家园，环比上月上涨元/㎡。跌幅最大的小区是桃花山小区东区，环比上月下跌元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）双山政务新城区双山政务新城区5月二手房均价元/㎡双山政务新城区4月二手房均价元/m2环比上月下跌6元/㎡↓（以上数据来源：大章丘房产网）双山政务新城区46个热门小区房价走势：挂牌均价上涨的小区有1个，占总量的46%，均价下跌的小区有个，占48%。该区域涨幅最大的小区是明四花苑小区，环比上月上涨元/㎡。跌幅最大的小区是羊步岭小区，环比上月下跌元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）3绣源河片区绣源河片区5月二手房均价元/m2绣源河片区4月二手房均价元/m2环比上月下跌45元/㎡↓（以上数据来源：大章丘房产网）绣源河6个热门小区房价走势：该区域统计的热门小区基本都有不同程度的上涨，涨幅最大的小区是瑞景皇冠水岸，环比上月上涨元/㎡。即便没有涨的个小区，价格也没有下降。（以上数据来源：大章丘房产网）4大学城片区大学城片区5月二手房均价元/m2大学城片区4月二手房均价元/m2环比上月上涨15元/㎡↑（以上数据来源：大章丘房产网）大学城片区9个热门小区房价走势：挂牌均价整体呈上升趋势，上涨的小区有6个，占比达67%。该区域涨幅最大的小区是旭升公寓，环比上月上涨元/㎡。跌幅最大的小区是白泉公寓，环比上月下跌元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）5圣井片区圣井片区5月二手房均价元/m2圣井片区4月二手房均价元/m2环比上月下跌95元/㎡↓（以上数据来源：大章丘房产网）圣井片区6个热门小区房价走势：该区域统计的热门小区没有下跌的。涨幅最大的小区是鹅庄社区，环比上月上涨元/㎡。（以上数据来源：大章丘房产网）以上为章丘热门小区挂牌均价，下方留言你还想了解哪个小区的房价情况。—END—章丘楼市头条原创稿件，转载须授权00，买房看这些就够了双山政务片区楼盘高铁熙水台南益名士观邸山水泉城尚城中康绿城百合花园锦悦名筑诺德名城
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本文仅供参考，不作任何投资依据。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。
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